Türkiye deki birçok inşaat projesi dış ve iç etkenlerden ötürü tamamlanamayıp vatandaşların mağdur olmasına neden Escort Esenler oluyor İstanbul da yatırım kıymeti 50 milyon Türk Lirası ile 3 1 milyar Türk Lirası ortasında değişiklik gösteren ve bir periyot inşaat bölümünün sembolü olan yapılar bahtına terk ediliyor
Projeler Esenler Escort Bayan Neden Başladığı Üzere Devam Etmiyor Hangi Kusurlar Yapılıyor
Formec Mekanik A Ş Genel Koordinatörü Makine Yüksek Mühendisi Alperen Turan faal proje idaresinde odaklanılması gereken temel ögeler hakkında açıklamalarda bulundu
Teknik Esenler Escort Tahliller Hakikat Yapılmalı
İnşaat projelerinde teknik tahlillerin yerinde ve gerçek planlamalarla yapılması gerektiğinin altını çizen Formec Mekanik A Ş Genel Koordinatörü ve Makine Yüksek Mühendisi Alperen Turan şunları söyledi
Doğru projelendirme süreçlerinde teknik şartname idari şartname marka listelerinin oluşturulması üzere tüm süreçler ayrıntılıca ele alınmalıdır Proje kademesinde gerçek fiyat performansının yakalanabilmesi açısından tüm tahlillerin alanında uzman şahıslar tarafından yapılması hayli değerlidir
Her bir ayrıntının üzerinde durulmalı ve tüm hesaplamalar yapıldıktan sonra gerekli planlamalar çerçevesinde hareket edilmelidir Genel sarfiyat hesaplarının en ince detayına kadar hesaplanması vergisel boyutların da bu hesabın içerisinde yer alması iş süreçlerinin sağlıklı ilerlemesi için gereklidir Yatay düşey taşıma olarak da isimlendirdiğimiz şantiye sarfiyatları ilgili firmadaki ehil şahıslar aracılığıyla hesaplanmalıdır
İhale edilen projelerin devamlılığı ve vaktinde sıkıntısız bir biçimde teslim edilmesi alanında uzman bir grubun tertibi öncülüğünde tüm hesaplamaların yanlışsız yapılmasına bağlıdır dedi
Değer Mühendisliği İhale Sürecinde Başlıyor
İnşaat kesiminin maliyet kalite ve vakti optimize ederek verimli projeler üretmeyi amaçlaması gerektiğini lisana getiren Formec Mekanik A Ş Genel Koordinatörü Alperen Turan Maliyet kalite ve vakit üçlüsünü optimize etmek çok kolay olmayabilir Bu türlü bir durumda projeler vaktinde tamamlanamamakta yarım kalabilmektedir Projelerde bütçeler aşılabilmekte ve kaliteli eser kullanımından ödünler verilebilmektedir
Olası problemlerin önüne geçmek için projelerin ihale sürecinden başlayıp iş teslim tarihine kadar olan vakit aralığında her basamağın hakikat bir halde irdelenmesi ve bütün alternatiflerin planlanması optimum maliyet vakit ve kalitenin elde edilmesi bakımından kıymetlidir
Değer mühendisliği value engineering iş süreçlerinde paha oluşturmak için işletme yöneticilerinin yararlandığı stratejik araçlardan birisidir Paha mühendisliği sayesinde performans kalite maliyetler yanlışsız bir formda birleştirilerek aktif bir proje idaresi gerçekleştirilebilir Bedel mühendisliğinden kullanılan eserin maliyetini düşürmek bedelini ve fonksiyonelliğini artırmak ismine faydalanılmalıdır diye konuştu
Projenin Master Planına Uygun Hareket Edilmeli
Teklif ünitesi tarafından ihale süreçlerinin tamamlanması ve iş akışının etkin edilmesini takip eden proje sürecinde şantiye ve satınalma evreleri hakkında da açıklamalarda bulunan Formec Mekanik A Ş Genel Koordinatörü Turan şunları aktardı
Projeden sorumlu ilgili şantiye şefi saha mühendisi ve hakediş mühendisleri tarafından şantiyede yapılan incelemelere nazaran projenin master planına uygun kişi sayıları ekip analizi tahlil edilmelidir Formec Mekanik A Ş proje süreçlerinde bünyemizde yer alan tüm grupları ayrıntılı tahlilleri gerçekleştirdikten sonra iş planına adapte ediyoruz
Satın alma boyutunda teknik şartname ve marka listesine uygun şantiyenin taleplerine nazaran yapılabilecek en optimum satın almayı yaparak şantiye sürecini devreye alıyoruz Burada dikkat edilmesi gereken hususlardan biri de en uygun satın almanın en ucuz satın alma olmadığıdır Teknik şartnameye uygun olacak formda işin bitişinden sonra işletmeye sorun çıkarmayacak seçimler yapmak son derece kıymetlidir
Satın alma tarafında yapılan gerçek ya da yanlışlar projelerin bahtını belirliyor diyebiliriz Projeler yürütülürken kaliteli eser seçilememesinden kaynaklı mekanik aksaklıkların yaşanması sorunu doğabiliyor Proje süreçlerinde uygulama safhasında hakikat eser seçimi kadar işin ehli tarafından yapılması da kaliteli sonuçlar çıkması bakımından ehemmiyet arz etmektedir dedi
En Ucuz Maliyet Anlayışı Kaybettiriyor
Proje çalışmaları yapılırken master planlarda patrona gerçek tahlilleri sunmak gerektiğinden bahseden Turan Projede misyon alacak çalışan sayılarından satınalma evrelerine ve iş sonunda teslim vaktine kadar olan aralıkta yanlışsız tahliller ışığında hareket edilmelidir
Çalışan seçiminde maliyet hesabı yapılırken en uygun çalışan ucuz çalışan anlayışı kaliteli sonuçlara ulaşmada yetersiz bir tercih olarak karşımıza çıkıyor Kaliteli eser seçimi kadar kaliteli çalışan seçimi de değer kazanıyor
Projeler ilgili firmalara devredilirken en ucuz maliyet anlayışı maalesef kaybettiriyor Maliyet tahlilleri oluşturulmalı lakin burada iş mantığı en uyguna sonuçlandırmak formunda ilerlememelidir Kaliteli sonuçların makul bir maliyet karşılığı da oluşacaktır Proje başlangıcında oluşturulan bu yanlış ilerleyiş kusurlu sonuçları da beraberinde getirebiliyor
Doğru hesaplanamayan çalışan sayısı niteliksiz işgücü vakit kayıpları ile beraberinde yeni ağır faturaların çıkmasına neden oluyor Hakikat planlama ile yürütülemeyen projeler vaktinde iş teslimi yapılamaması üzere sonuçlara yol açarak maliyet ve prestij kayıplarının yaşanmasına sebebiyet verebiliyor
Kaliteli projeler bir zincirin halkaları üzeredir İş süreçlerinde vazife alan her bir ünitesi zincirin halkaları üzere düşünecek olursak burada rastgele bir halkada yanlışsız yapılmayan uygulamayan nokta tüm akışı zedeleyebilir
Doğru tahlillerle yola çıkan alanında uzman üniteler projelerin ihale süreçlerinden teslim süreçlerine kadar olan tüm tertipte efektif bir halde faaliyet yürütmekle mükelleftirler biçiminde konuştu
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
