Emlak sitelerinde ‘Türkler aramasın, yalnızca yabancıya kiralık’ üzere ilanların sayısı artmaya başladı. Ayrıyeten yalnızca yabancılara hizmet verdiğini belirten emlakçılar da arayan Türk vatandaşlarını ‘Size uygun değil’ diyerek geri çeviriyor. Son devirde bu durum nedeniyle vatandaşlar, kiralık konut bulmakta zorlanırken kiralarda da artış yaşanmaya başlandı. Öte yandan yetki dokümanı olmayan korsan emlakçılar, hem mağduriyetlerine neden oluyor hem de piyasanın istikrarını bozuyor.
En çok İstanbul’da
İlanların birçoğu Arapça ve İngilizce açılırken kimilerinde ise Türkçe yazılan tek açıklama ‘Türklere uygun değil’ oluyor. İlan siteleri incelendiğinde İstanbul, Bursa, Gaziantep’te yabancılara yönelik ilan sayılarında artış gözlemleniyor. İstanbul’da ise bilhassa Başakşehir, Esenyurt bölgelerinde yoğunluk var. Ayrıyeten birtakım ilanlarda ‘Vatandaşlığa uygun’ üzere ibareler de bulunuyor.
Yabancı lisanla ilan açıyorlar
Konuya ait değerlendirmelerde bulunan Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan “Bu durumun İnsan Hakları ve Eşitlik çerçevesinde ayrımcılık yasağını ihlal ediyor. Artık ilanlarda başlıklar bile yabancı lisanlarda verilir hale geldi. Birebir sitede birebir özelliklerdeki daireleri yabancılara çok daha yüksek fiyatlar ile pazarlayan, eşyalı hale getirip günlük kiraya veren bu ilanlar konusunda gerekli çalışmalar yapılmalı” dedi.
Yetki evrakları yok
İlan veren emlakçıların kimilerinin yetki evrakı olmadığına dikkat çeken Akdoğan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında aracılık faaliyetleri düzenlenmiş lakin kontrollerde yaşanan eksikler nedeniyle gerek ilan portallarında gerekse de emlak işletmelerinde yabancılar tarafından birçok ilanlar verilmektedir. Yabancılar tarafından ülkemizde birçok yetki dokümanı almadan faaliyet gösteren emlak işletmesi açılmış, bu işletmeler kendi vatandaşlarına hizmet verecek biçimde faaliyetler yürütmeye başlamışlardır. Kontrolsüz durumda olan bu işletmeler ayrıyeten yabancılara satış başta olmak üzere birçok iş ve süreçte mağduriyetlere yol açıyorlar. Hatta verdikleri yüksek ilanlar ile piyasayı bozuyor, fiyatların üst taraflı gidişine sebep oluyorlar” diye konuştu.
‘Denetimler artırılmalı’
Çözüm konusunda da yapılabilecekler hakkında bilgi veren Akdoğan “Yabancılar tarafından faaliyet gösteren emlak işletmelerinin yakın takibe alınması gerekiyor. Verilen ilanlar konusunda düzenlemeler yapılmalı. Örneğin ilan başlık ve içerikleri yalnızca yabancı lisanda verilmemeli. Ayrımcı ilanlar konusunda İnsan Hakları ve Eşitlik kurumu devreye girmeli. Yapılan aracılık faaliyetlerinde iş ve süreçlerinin kontrolleri artırılmalı. Verilen ilan ve reklam üzere konularda inceleme ve araştırmalar yapılmalı” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
